使用面积系数（使用面积系数k值）

今天电脑知识网给各位分享使用面积系数的知识，其中也会对使用面积系数k值进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、建筑面积与使用面积的一般系数多少
• 2、基本办公用房建筑总使用面积系数怎么算?
• 3、使用面积系数

建筑面积与使用面积的一般系数多少

多层的：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数。高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7）因为没有十分固定的，只要高于国家的最低标准就可以。

建筑面积与使用面积的换算系数为3，因此使用面积乘以3得出的结果便是建筑面积，反之，用建筑面积除以3得出的结果为使用面积，比如一套房子的建筑面积为87平米，使用面积应不低于67平米。

具体的速算系数如下：一般来说，对于塔楼或是带电梯的住宅来说，使用面积的计算系数为：建筑面积÷434；那对于多层住宅或是不带电梯的楼房来说，使用面积的计算系数为：建筑面积÷333。

基本办公用房建筑总使用面积系数怎么算?

1、办公用房测量使用面积计算公式为S=[A+B+(A+B)×9%]/K+C。其中，S为总建筑面积，A为各级工作人员办公室总使用面积，B为服务用房总使用面积，K为基本办公用房建筑总使用面积系数，C为附属用房总建筑面积。

2、基本办公用房建筑面积计算方式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积。办公用房是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。其中，档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房。

3、面积系数=建筑面积/建筑用地面积 通过控制面积系数和容积率，可以合理控制建筑物的总体积和使用面积，达到城市规划和建筑设计的要求。面积系数的操作步骤 确定建筑用地面积 首先需要确定建筑用地的面积。

4、其计算公式为办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积，其中套内建筑面积=建筑面积+套内墙体面积+阳台面积，出售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积+分摊的共用面积（俗说“公摊面积”）。

5、准确数字只能是通过测绘得知。具体的速算系数如下：一般来说，对于塔楼或是带电梯的住宅来说，使用面积的计算系数为：建筑面积÷434；那对于多层住宅或是不带电梯的楼房来说，使用面积的计算系数为：建筑面积÷333。

6、在确定用地面积和总建筑面积之后，就可以计算面积系数了。面积系数的计算公式为：总建筑面积/用地面积。例如，如果总建筑面积为1000平方米，用地面积为500平方米，则面积系数为2。

使用面积系数

1、在确定用地面积和总建筑面积之后，就可以计算面积系数了。面积系数的计算公式为：总建筑面积/用地面积。例如，如果总建筑面积为1000平方米，用地面积为500平方米，则面积系数为2。

2、住宅使用面积系数需要根据分类型来区分，通常高层一般要百分之18-25；小高层百分之10-15；底层百分之8左右。通常该系数是不含内墙、外墙等所占的面积的。主要是厨房、餐厅、客厅、卧室等可使用的净面积之和。

3、一般对于塔楼或是带电梯的住宅来说，使用面积的计算系数为：建筑面积÷434；对于多层住宅或是不带电梯的楼房来说，使用面积的计算系数为：建筑面积÷333。

4、使用面积系数=（总办公使用面积之和）/总建筑面积×100 另外，还有居住面积系数：指居住面积占建筑面积的百分数，比值也是小于1。如以上回答未解决问题，请看：办公用房使用面积=建筑面积-公摊面积。

5、准确数字只能是通过测绘得知。具体的速算系数如下：一般来说，对于塔楼或是带电梯的住宅来说，使用面积的计算系数为：建筑面积÷434；那对于多层住宅或是不带电梯的楼房来说，使用面积的计算系数为：建筑面积÷333。

6、用百分率表示，等于总套内使用面积之和除以总建筑面积。

关于使用面积系数和使用面积系数k值的介绍，电脑知识网就为你提供的以上内容结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。